Varallisuus kasvoi 46k euroa

Vuonna 2013 varallisuuteni kasvoi 42 000 euroa ja sitä edellisenä vain muutaman satasen vähemmän. Vuonna 2014 vaurastumiseni otti hivenen pidemmän askeleen ja kasvoi 46 000 euroa. Muutamat vaurastumisen osa-alueet kasvoivat edellisvuotta vauhdikkaammin. Pidemmällä aikavälillä erityisesti osingot ja asunnot rivien kiihtyvä kehitys on tärkeässä roolissa taloudellisen riippumattomuuden tavoittelussa.

Vuoden 2014 varallisuuden kasvu jakaantui seuraavasti eri omaisuuserien osalta:

Talletusten lisäys 14 000 €
Osingot 3000 €
Asunnot 8400 €
Käteisen lisäys 7000 €
Arvon muutos 7200 €
Vaihtoehtoiset sijoitukset 5200 €
Eläkesäästäminen 1200 €

Talletusten lisäys = uusi käteinen osakesalkkuun
Osingot = osingot osakesijoituksista 2014
Asunnot = lainanlyhennykset omistusasunnosta ja sijoitusasunnosta
Arvon muutos = osakkeiden arvonnousu 2014 vs. 2013
Käteisen lisäys = uusi käteinen seuraavaa asuntosijoitusta varten
Vaihtoehtoiset sijoitukset = sijoitus tuottoa.fi palveluun sekä S-ryhmän osuuksiin
Eläkesäästäminen = työnantajan pakollinen eläkesäästämisohjelma (työntekijä 4 % + työnantaja 8 %)

Verrattuna edellisvuoteen vuodesta 2014 tuli vaihtoehtoisten sijoitusten vuosi. Tämä johtui hyvin pitkälti muuttamisesta ulkomaille, joka puolestaan johti toisen sijoitusasunnon hankinnan lykkäämiseen. Sen sijaan vuokrasin omistusasuntoni. Minulla ei ollut tarvetta kasvattaa käteispositiotani ja siksi ohjasin käteistä talletustilin sijasta työskentelemään muualle. Vaihtoehtoiset sijoitukset onnistuessaan tuovat merkittävän käteisvirran vuonna 2015, vielä kiihtyen vuoteen 2016 saakka.

Varallisuuteni ylsi lukemaan 179 005€. Vuoden 2014 tavoitteekseni olin asettanut 180 000 euroa. Osakesalkun osuus tästä oli 107 000 € eli 60 prosenttia. Vaikka muut omaisuuserät kasvoivat tasaisesti, nojautumiseni osakkeisiin tulee pitämään osuuden suurena. Merkillepantavaa on kuitenkin se, että tammikuusta lähtien asunnot tulevat kasvamaan ilman kassavirtavaikutusta. Ehkäpä vuoden 2015 aikana siirrän nykyisen 17 000 euron käteispositioni asuntoon kiinni.

Kaiken kaikkiaan olen vuoden 2014 tulokseen erittäin tyytyväinen, onnellinen ja kiitollinen. Siitä huolimatta toistan jälleen tarpeen voimakkaampaan kiihdytykseen saavuttaakseni tavoitteeni 2025. Osakkeiden arvon nousu ja erityisesti valuuttakurssimuutokset eivät tule ikuisesti tukemaan nykyistä tahtia. Jälleen kerran en näe muuta tietä kuin luoda uutta pääomaa sivutoimisen yrittäjyyden kautta.