Varallisuus kasvoi 48k euroa

Aikaisempina vuosina olen tavannut julkaista kirjoituksen siitä miten varallisuuteni on kehittynyt päättyneen vuoden aikana. Kirjoitukset ovat luettavissa sivuston oikeasta laidasta "Tunnusluvut" kohdasta löytyvien linkkien kautta.

Tarkoituksenani on ollut käsitellä mistä lähteistä vaurastuminen on tullut: osingoista, arvonnoususta vai jostakin muusta. Vuosi vuodelta näiden lukujen laatiminen muuttuu vaikeammaksi ja enemmän arviota muistuttavammaksi. Mitä enemmän tulonlähteitä tulee (osingot, vuokrat, korot, osuusmaksut ja niin edelleen) sitä vaikeammaksi käy erotella minne etenkin tuotot osakemarkkinoiden ulkopuolisista sijoituksista suuntautuu ja mikä uusista sijoituksista on uutta pääomaa palkkatuloista ja minkä alkuperänä on tuotto (esim. korkotulot). Tavoitteideni kannalta se on kuitenkin yhdentekevää.

Arvioni edellisvuodelta näyttää seuraavalta:
Talletusten lisäys 13 000 €
Osingot 3700 €
Asunnot 7500 €
Käteisen lisäys 3500 €
Arvon muutos 11400 €
Vaihtoehtoiset sijoitukset 5000 €
Eläkesäästäminen 3000 €
Korkotulot 900 €

Talletusten lisäys = uusi käteinen osakesalkkuun
Osingot = osingot osakesijoituksista 2015
Asunnot = lainanlyhennykset omistusasunnosta ja sijoitusasunnosta
Arvon muutos = osakkeiden arvonnousu 2015 vs. 2014
Käteisen lisäys = uusi käteinen seuraavaa asuntosijoitusta varten
Vaihtoehtoiset sijoitukset = sijoitukset osakemarkkinoiden ulkopuolelle (kts. esim. yrityslainat)
Eläkesäästäminen = työnantajan pakollinen eläkesäästämisohjelma (työntekijä 4 % + työnantaja 8 %)

Vaurastumiseni tahti on kiihtynyt hitaasti viimeisen kolmen vuoden aikana. 2013 varallisuuteni kasvoi 42k € ja vuonna 2014 46k€. Vuonna 2015 varallisuuteni ylsi lähes 227 000 euroon. Asettamani tavoite oli 230 000 euroa, mikä oli perustunut siihen, että omistuksessani olisi ollut kolmas asunto. 2015 varallisuuteni jakautui seuraavasti:

Vuonna 2016 tärkeimpänä toimenpiteenä varallisuuteni kehityksessä näen uuden sijoitusasunnon. Useiden syiden vuoksi projekti on ollut jäissä lähes kaksi vuotta. Epäselvässä elämäntilanteessa en ole uskaltautunut sitomaan käteistä tähän hankkeeseen, koska olen pohtinut esimerkiksi oman asunnon hankintaa niin ulkomailla kuin kotimaassakin.