torstai 23. tammikuuta 2020

Myin Nesteet 1000 % voitolla

Tammikuussa myin 40 % omistamistani Nesteen osakkeista. Olin harkinnut myyntiä jo pidempään ja myyntitoimeksiantoa tehdessäni hiirenosoitin lepäsi pitkään myyntinapin päällä ennen klikkausta. Myin 120 kappaletta osakkeita 34,5 euron hintaan. Tämän erän olin hankkinut vuonna 2009 3,47 euron hintaan, kun huomioidaan osakkeen split vuonna 2019. Salkkuuni jäi vuonna 2012 hankkimani 180 kappaleen erä, joka on ostettu 2,74 euron hintaan.

Kun osakeostosta on kulunut yli kymmenen vuotta, voin hyödyntää verotuksessa 40 prosentin hankintameno-olettamaa. Kun osakkeen tuotto oli noin 1000 prosenttia, minun kannattaa hyödyntää hankintameno-olettamaa, joka tarkoittaa, että voin laskea hankintahinnaksi 40 % luovutushinnasta. Alla olevassa kuvassa havainnollistan veroseuraamuksia hyödyntäen hankintameno-olettamaa verrattuna tilanteeseen, jossa hankintahinnaksi luettaisiin todellinen ostohinta. Laskelma ei huomioi kaupankäyntikuluja. Nesteen myynnistä minulle tulee veroseuraamuksia 745 euroa. Hankintameno-olettamalla veroseuraamus on 372 euroa pienempi kuin tavanomaisessa tilanteessa.


Koko omistusaikana Neste oli maksanut minulle osinkoja 625 euroa verojen jälkeen laskettuna eli noin 70 % koko hankintahinnasta. Myydyt Nesteen osakkeet jättävät noin 70 euron loven vuotuisiin osinkotuloihini. Verojen jälkeen minulle jää myynnistä noin 3400 euroa uudelleen sijoitettavaksi. Jos onnistun sijoittamaan rahat 4 prosentin nettotuotolla osinkotuloksi muodostuu noin 135 euroa. Osinkotuloni kasvaisivat siis 65 eurolla. Tämä ei ollut kuitenkaan pääsyy osakkeiden myynnille, koska on suuri haaste löytää yhtä hyvässä vireessä olevia yhtiöitä kuten Neste.

Miksi sitten myin Nesteen osakkeet? Ensimmäiseksi täytyy huomata, että myin vain pienemmän osan koko omistuksestani. Olen siis vielä mukana, jos osake jatkaa nousuaan. Myyntihetkellä Neste oli kuitenkin teknisesti yliostettu. Uskoin saavani lyhyellä aikavälillä katsottuna hyvän hinnan osakkeista. Lisäksi, vaikken olekaan energia-alan asiantuntija, en jaksa uskoa, että Nesteen kilpailuetu ja sitä myöden huikeat marginaalit tulevat säilymään keskipitkällä aikavälillä. Neste on pieni tekijä kansainvälisesti ja pelkästään suurilla öljy-yhtiöillä on suunnattomat resurssit kehittää uusiutuvia polttoaineita. Nesteellä saattaa olla etumatka, mutta muut tulevat perässä hillopurkille.

Hillopurkilla luonnollisesti kannattaa olla niin pitkään kuin mahdollista. Voi olla, että myyntini oli, kuten usein aikaisemmin, ennenaikainen. Saatankin ostaa Nesteen osakkeita alemmalta tasolta takaisin. Tällä hetkellä 28-30 euron tuntumasta. Jos kurssi laskee alle 28 euron, voi matkaa alas olla pidemmästikin. Sillä tasolla osakekurssi on käynyt kääntymästä useammasti. Asetan kurssihälytyksen 30,5 euroon ja jään laatimaan osto-ohjelmaa kolmelle tuhannelle.

***
Mihin sijoittaisin 10 000 euroa? Lue Vaurastumisen välineet.

perjantai 17. tammikuuta 2020

Mitä kaikkea voisin tehdä osingoillani?

Osinkosalkkuni sijoitukset tuottivat vuonna 2019 noin 6800 euroa osinkoja. Joka vuosi aina vuodesta 2008 olen sijoittanut osingot uudelleen takaisin pörssiin. Noin seitsemäntonnia sijoitettuna osakkeisiin, jotka maksavat neljän prosentin osinkotuottoa, tarkoittaa noin 200 euron lisäystä vuotuisiin osinkotuloihin verojen jälkeen. Osinkojen uudelleen sijoittamisesta on siis tullut vuosi vuodelta tärkeämpi komponentti osinkotulojeni kasvattamiseksi.

Mitä voisinkaan tehdä, jos en sijoittaisi osinkojani uudelleen?

Minulla on lainoja omistusasuntooni ja kahteen ja puoleen sijoitusasuntoon. Lainat ovat 25 vuoden maksuajalla, niiden korko on 0,6 prosentin molemmin puolin ja olen maksanut lainoista noin 40 prosenttia. Lyhennän kaikkia lainojani 6800 eurolla vuodessa. Lähes täsmälleen samalla summalla kuin vuotuiset osinkotuloni olivat vuonna 2019. Voisin siis osinkotuloillani kuitata lainalyhennykset kokonaisuudessaan. Vain korot jäisi rahoitettavaksi vuokratuloista tai palkasta.

Omistusasuntoni lainalyhennys ja korko ovat yhteensä 292 euroa kuukaudessa eli 3504 euroa vuodessa. Maksettuani omistusasuntooni kohdistuvan taloyhtiölainan pois, hoitovastikkeeni on 183 euroa kuukaudessa eli 2196 euroa vuodessa. Sähkölasku ja kotivakuutus lienevät noin 250 euroa vuodessa. Internetiä en asuntooni osta vaan käytän matkapuhelin jaettua verkkoa. Asumiskuluni ovat siis noin 6000 euroa vuodessa. Voisin siis osinkotuloillani kuitata asumiskuluni kokonaisuudessaan ja matkustaa vielä kerran ulkomaille.

Voisin myös ostaa LG:n 55 tuuman Smart 4K Ultra HD Led televisioita yhden kappaleen joka kuukausi tai parin vuoden osinkotuloilla voisin hankkia kuudentoistatuhannen euron Sonyn 85 tuuman Android 8K Ultra HD Smart LED television ottamatta kulutusluottoa. Katson kuitenkin edelleen vuonna 2011 ostamaani 32 tuumaista televisiota. Melko moni onkin ilveillyt televisioni koosta. En ole käsittänyt, että juuri sen koolla on jopa naisille niin suuri merkitys. Television sijasta käyttäisin mielelläni rahat yhden tavoitteeni toteuttamiseen: sadan maan keräämiseen. Tavoitteeseen päästäkseni minun tulee käydä kolmessa maassa joka vuosi seuraavan 20 vuoden ajan. Osinkotuloillani voisin rahoittaa tämän tavoitteen toteuttamisen.

Totuus on, etten tietäisi mitä tekisin osinkotuloillani, joten sijoitan ne uudelleen. Olen rakentanut osinkotuloni, jotta voin rahoittaa niillä tavanomaiset elämisen kustannukset, kun lopetan päivätyöni. Työssä käydessäni minun ei ole kuitenkaan ollut tarve käyttää osinkoja muuhun kuin omistusteni kasvattamiseen osinkoa maksavissa yhtiöissä: rahan tekeminen rahalla on volyymibisnestä. Osinkojen sijoittaminen uudelleen on siis ollut toiseksi tärkein komponentti päästessäni asemaan, jossa voin lyhentää lainani tai kattaa asumiskuluni pelkästään osingoilla. Tavallaan voin katsoa vapautuneeni asuntovelkaorjuudesta. Jos en huomioi muita pääomatulojani, tarvitsen kuukausipalkkaa ainoastaan ruokaan ja muihin välttämättömiin menoihin.

Vuosikymmenen jälkeen on ilo nähdä pitkäaikaisen, järjestelmällisen ja tavoitteellisen säästämisen sekä sijoittamisen tulokset - hivenen konkreettisella tavalla.

***
Opi osinkosijoittamisen perusteet, lue Vaurastumisen välineet.

torstai 9. tammikuuta 2020

Yhteenveto 2019 ja tavoitteet

Vuodesta 2019 tuli osakesijoittajalle mieluisa. Osakesalkkuni arvo rikkoi ennätyksiä pitkin vuotta. Salkun arvo nousi uudelle kymmentuhannelle vuoden aikana neljästi, vaikka lakkasin elokuussa laittamasta salkkuun uutta pääoma. Pörssi ei kärsinyt viime vuoden kaltaisesta notkahduksesta, vaikka salkkuni veti happea toukokuussa ja elo-syyskuussa. Joulukuun viimeisessä seurannassa salkkuni absoluuttinen tuotto oli 113 000 euroa, lähes kaksinkertainen viime vuoteen nähden. Osakkeista ei siis tänäkään vuonna kannattanut olla pois.

Mitä tapahtui vuonna 2019?
  • Blogin sivukatselujen määrä ylitti 900 000 ja lähestyy kovaa vauhtia miljoonaa! Kiitos kaikille lukijoille!
  • Varallisuus kasvoi vuoden aikana noin 82 000 euroa.
  • Salkun arvo nousi 255 000 euroon. Asettamani tavoite oli 230 000 euroa.
  • Kokonaisvarallisuuden arvo saavutti 440 000 euroa. Tavoite oli 390 000 euroa.
  • Velkaa minulla oli vuoden lopussa 170 063 euroa. Olin maksanut kaikista asunnoistani 40 prosenttia. Velka lyheni vuoden aikana 6800 euroa.
  • Talletin salkkuuni 10 000 euroa uutta pääomaa. Talletukset nousivat kokonaisuudesaan näin 142 000 euroon. 
  • Keskeytin pääoman lisäykset salkkuuni kesken vuoden sijoittaakseni salkussa olevan käteisen ja varautuakseni mahdolliseen korjausliikkeeseen.
  • Vuoden absoluuttinen osinkotuotto kasvoi noin 700 eurolla ja ylsi noin 6800 euroon.
  • Osinkotuotto sijoitetulle pääomalle oli 4,31 % ja omalle pääomalle 4,88 %.
  • Vuoden lopussa minulla oli noin 15 000 euroa kiinni spekulatiivisissa sijoituksissa, mikä heikensi päätavoitteeseeni, osinkotuottoon, liittyviä tunnuslukuja.
  • Omistuksistani poistui Cramo ja DNA yritysostojen myötä.
  • Tein aktiivisesti kauppaa Konecranesin osakkeella, jota ostin ja myin vuoden aikana kuusi kierrosta. 
  • Myyntivoittoja kertyi ennen veroja yhteensä noin 5000 eurolla ja myyntitappioita 2400 eurolla.
  • Vaihtoehtosista sijoituksista lunastin jälleen S-Ryhmän osuuksia. 
  • Tein merkittävän sijoituksen kotimaiseen kiinteistörahastoon ja lunastuksen kotimaisesta hoivakiinteistörahastosta, josta pääoma palautuu vuoden 2020 puolella.
Osakesalkun tuotto

Tämä blogikirjoitus on lähes ainoa kerta vuoden aikana kun tarkastelen salkun suhteellista tuottoa. 15.12.2019 mennessä olin tallettanut salkkuuni 142 000 euroa ja salkun arvo oli 255 000 euroa. Realisoimaton tuotto oli siis 113 000 euroa eli 80 prosenttia.

Vuonna 2019 osakesalkun tuotto oli karkeasti laskettuna 21 % (2018: -5 %, 2017: 5 %, 2016: 16 %, 2015: 13,8 %). (Loppuarvo-(Alkuarvo+Pääoman lisäys))/(Alkuarvo+Pääoman lisäys)

Vaikka Helsingin pörssi ei olekaan täysin oikea vertailukohta omaan salkkuuni, se nousi vuoden 2019 aikana noin 20 prosenttia osingot huomioonottaen. Voitin Helsingin pörssin tuottoindeksin siis täpärästi. Ottaen huomioon liian suuren käteispainon salkussani, olen melko tyytyväinen vuoden 2019 prosentuaaliseen tuottoon.

Vuoden 2020 tavoitteet
  • Osakesalkun arvo 275 000 euroa.
  • Omaisuuden arvo 480 000 euroa.
  • Osinkotulot verojen jälkeen 7200 euroa.
  • Kassavirran virittäminen ulos eri omaisuuslajeista.
Oikeanlaisten ja riittävän haastavien tavoitteiden asettaminen käy vuosi vuodelta vaikeammaksi. Suotuisan markkinan ansiosta ylitin vuonna 2019 asettamani tavoitteet reilusti. Markkinan kehityssuuntaa on kuitenkin lähes mahdotonta arvioida. Kun markkinan vaikutus salkun arvoon ja omaisuuden arvoon on suuri, tavoitteiden asettaminen niille ei ole mielekästä. Siksi toiminnallisten tavoitteiden, esimerkiksi yhden sijoitusasunnon hankinta, asettaminen olisi järkevämpää. En halua laajentaa asuntosijoitustoimintaani, ja siksi toiminnallisena tavoitteena yksinkertaisesti on jatkaa sijoittamista sijoitusstrategiani mukaisesti ja virittää kassavirtaa ulos eri omaisuuslajeista.

Vuoden 2020 osakemyynnit

Strategiani mukaisesti pyrin myymään yhden alisuoriutujan ydinsalkusta vuosittain varmistaakseni salkun laadun. Vuonna 2019 toteutin linjaamani osakemyynnit. Myin HKScanin, Ratoksen ja Vaq-tecin osakkeet. Myyntien ajoituksessa olisin voinut onnistua paremmin, pitää osakkeet hieman pidempään. Päätavoite suunnittelemillani osakemyynneillä on välttää tarrautuminen yhtiöihin, jotka eivät sovi salkkuuni tai joita ei arvioni mukaan kannata omistaa.

Vuodelle 2020 kandidaatteja ovat:
  • H&M tai Byggmax - vähennä vähittäiskaupan painoarvoa salkussa.
  • F-Secure - yhtiö ei maksa osinkoa.
  • Rapala tai Oriola - paranna salkun laatua luopumalla heikoista yhtiöistä.
***
Rakenna itsellesi tuottava osakesalkku. Lue Vaurastumisen välineet.

keskiviikko 1. tammikuuta 2020

Osinkovuosi 2019

Uusi vuosi on jälleen paras aloittaa tarkastelemalla päätavoitteen eli osinkotulojen kehitystä. Kolmatta vuotta perätysten Nordea oli salkkuni suurin osingonmaksaja. Toisena seurasi Nokian Renkaat ja aivan sen perässä UPM-Kymmene. Dollarimääräisistä sijoituksista suurimmaksi osingonmaksajaksi nousi ETF, joka sijoittaa korkeaa osinkoa maksaviin yhtiöihin kehittyvillä markkinoilla.

Osinkotulot kasvoivat 700 eurolla

Osinkotuloni olivat noin 6835 euroa vuonna 2019. Tämä luku ei sisällä osinkotuloja satelliittisalkussani. Ylitin siis täpärästi asettamani 6700 euron tavoitteen. 6800 euroa tarkoittaa noin 570 euroa kuukaudessa. Kohtuulliseen, mutta edellisvuotta pienempään, kasvuun saattoivat uusi pääoma ja osinkojen sijoittaminen uudelleen. Valuuttakurssit eivät vaikuttaneet merkittävästi euromääräiseen osinkokertymään.

Vuoden 2020 osinkotulojen ennustaminen ja arviointi on tällä kertaa poikkeuksellisen vaikeaa. Olen keskeyttänyt pääoman lisäykset salkkuuni toistaiseksi ja päätöksen myötä en ole tallettanut salkkuuni 5000 euroa, minkä olisin tyypillisen talletusohjelmani mukaisesti tehnyt. Osinkotuloni eivät siis kasva uuden pääoman myötä. Olen tosin siojittanut vastaavan summan salkussani olevaa käteistä ja kierrättänyt pääomaa huonoista sijoituksista parempiin. Näillä toimenpiteillä on toivoakseni lähes yhtä suuri vaikutus osinkotuloihin kuin viidellä tonnilla pääomaa.

Nordean ja Nokian osingonleikkaukset tekevät suuren loven minunkin osinkotuloihin, tarkalleen ottaen 320 euron suuruisen. Pelkästään tämän loven täyttäminen vaatii useita toimenpiteitä: lisään todennäköisesti hieman pääomaa salkkuuni ja tehostan edelleen salkkuani osinkojen näkökulmasta. Kahdesta edellä mainitusta päähaasteesta huolimatta lähden tavoittelemaan 7200 euron osinkotuloja vuonna 2020.


Mitä tapahtui osinkorintamalla?
  • Korkeimman osinkotuoton ostohinnalleni maksoi jälleen Neste (18,8 %) ja toiseksi korkeimman myöskin viime vuoden kakkonen UPM-Kymmene (11,3 %).
  • Lisäosinkoa maksoi vuonna 2019 useampi yhtö: Panostaja ja VMP eli Eezy. Fiskars jakoi Wärtsilän osakkeita omistajilleen.
  • Osingonleikkaajia osui jälleen salkkuuni: F-Secure lopetti osingonmaksun kokonaan, samoin Byggmax ja HK-Scan. Osinkoa leikkasi Ratos ja Betsson. Swedish Match ei jakanut lisäosinkoa.
  • Vaikka olin tehnyt runsaasti sijoituksia Tukholman pörssin yhtiöihin, kruunumääräiset osingot polkivat paikallaan yllä mainituista yhtiöistä johtuen.
  • Dollarimääräiset osingot kasvoivat parilla sadalla dollarilla parin vuoden tasaisen kehityksen jälkeen.
  • Netto-osinkotuotto sijoitetulle pääomalle (=osakkeisiin sijoitettu rahamäärä) asettui 4,31 prosenttiin. Edellisvuonna tuotto oli noin 4,33 prosenttia. Osinkotuotto salkkuun talletetuille varoille oli 4,88 prosenttia. 
Osinkotulot ovat jatkaneet vuosi vuodelta kasvuaan. Joka vuosi yksi tai kaksi yhtiötä pettää osingonmaksussaan, mutta laajan hajautuksen ansiosta salkkuun osuu myös myönteisiä yllätyksiä. Itse koen, että onnistumisten rinnalla pettymykset ovat väistämättömiä. Sijoittajana minun on huolehdittava, että onnistumisia on enemmän ja että pidän salkun laadusta huolta myymällä heikosti suoriutuvat yhtiöt. Lopulta, pääoman lisäykset ja osinkojen sijoittaminen uudelleen tukevat kasvua.

***
Rakenna oma osinkosalkkusi. Lue Vaurastumisen välineet.

torstai 26. joulukuuta 2019

Tankki osakkeita täynnä tammikuuhun

Sijoituspäiväkirja

Joulukuu 2019

Olen hankkinut salkkuuni useita erilaisia palvelualan yhtiöitä, kuten Fondia, Etteplan ja viimeisimpänä CAG Group. Joulukuussa avasin uuden position humoristisesti viestinnästään tunnetuksi tullussa Vincitissä. Myin osakkeet osakeannin jälkeen kuuden euron hintaan vuonna 2016. Nyt ostin Vincitiä takaisin alle viiden euron hintaan. Vincit on tekemessä tuloskäännettä ja mielestäni kohtuullista yhtiötä saa nyt kohtuulliseen hintaan. Riippuen kuinka Vincitin osinko ja tulos kehittyy, harkitsen pidänkö osakkeet ensimmäistä kertaa pidempään.

Kuun loppupuolella tein lisäyksen Fiskars positiooni. Yhtiön jaettua Wärtsilän osakkeita omistajilleen positio oli euromääräisesti käynyt pieneksi. Tähän oli toki vaikuttanut myös yhtiön vaikeuksien aiheuttama kurssilasku. Firskarsin ostamat englantilaiset kristallit ei välttämättä ollut kaikkein onnistuneimpia yritysostoja. Toisaalta yhtiö vaikuttaa yksittäisten havaintojeni perusteella levittävän kastelutarvikkeita Fiskars brändin alla eurooppalaisiin rautakauppoihin. Lisäksi yhtiöllä on pinnallisesti arvioiden kohtuullinen suunnitelma vaikeuksien voittamiseksi. Näin ollen päätin kasvattaa omistusta yhdessä Suomen ainoasta monikansallisesta kulutttajabrändiyhtiöissä.

Ostin ja myin jälleen Konecranesia kuun puolivälissä. Osto tapahtui 27,55 euron ja myynti 29,24 euron hintaan. Ostin osakkeet hieman liian nopeasti takaisin heti seuraavana päivänä 28,5 euron hintaan. Kurssi jatkoi laskuaan ja tuplasin position 27,64 eurolla. Taas kerran olen valmis luopumaan yhtiön osakkeista, jos kurssi kipuaa yli 29 euron. En kuitenkaan katso pahakseni pitää Konecranesia hieman pidempään salkussa. Pääomani kaipaa kotia, ja Konecranes on mielestäni kohtuullinen koti.

Joulukuussa sain hyvin sijoittettua vapaana ollutta käteistäni, edellämainittujen ostojen ja lisäämieni spekulatiivisten sijoitusten takia. Aikomuksenani on palauttaa pääomaa spekulatiivisista sijoituksista pidempiaikaisiin osinkosijoituksiin alkuvuoden aikana. Joulukuun seurannassa niin osakesalkkuni arvo kuin kokonaisvarallisuus kipusivat uusiin ennätyksiin: osakesalkku 255 000 euroon ja kokonaisvarallisuus 440 000 euroon.  Varallisuuteni kasvoi 82 000 eurolla vuoden 2019 aikana.


***
Hae vauhtia ensi vuoden sijoituksiisi, lue Vaurastumisen välineet.

torstai 19. joulukuuta 2019

Varallisuus kasvoi 82k euroa

Rekisteröin osakesalkkuni ja varallisuuteni kehityksen aina jokaisen kuun viidestoista päivä. Näin voin jo raportoida varallisuuteni kehityksen vuonna 2019. Toivon, että osakkeet eivät niiaa viime vuoden tapaan vuoden viimeisinä viikkoina. Vuonna 2018 varallisuuteni kasvu kärsi pahasti kurssilaskun takia, mutta tänä vuonna puolestaan kurssinousu siivitti varallisuuteni

Viime vuosien tapaan, seuraavaksi suuntaa antava laskelma kuinka varallisuuteni kasvu jakaantui eri omaisuuslajeihin ja miten eri omaisuuslajien tuotto vaikutti varallisuuteni kasvuun:

Talletusten lisäys +10 000 €
Käteisen lisäys +6000 €
Osingot +6700 €
Arvon muutos  +38 000 €
Korkotulot +3000 €
Asunnot  0 €
Lainanlyhennykset +6800 €
Vaihtoehtoiset sijoitukset +12 000 €

Varallisuuden kasvu noin 82 000 €

Talletusten lisäys = uusi pääoma osakesalkkuun
Käteisen lisäys = käteisen lisäys talletustileille
Osingot = osingot osakesijoituksista 2019
Arvon muutos = osakkeiden arvonnousu 2019 vs. 2018
Korkotulot = korot tai osingot vaihtoehtoisista sijoituksista (S-osuudet, vertaislainaus, muut korkotulot)
Asunnot = oma pääoma uuteen sijoitusasuntoon
Lainanlyhennykset = lainanlyhennykset omistusasunnosta ja sijoitusasunnoista
Vaihtoehtoiset sijoitukset = sijoitukset osakemarkkinoiden ulkopuolelle

Varallisuuden kehitys

Vuonna 2019 varallisuuteni ylsi 440 000 euroon. Tavoitteeksi olin asettanut 390 000 euroa. Edellisvuonna varallisuuteni oli 360 000 euroa. Osakemarkkinoiden noususta johtuen varallisuuteni kasvu lähes kaksinkertaistua edellisvuosien kasvuun nähden. Vuonna 2019 varallisuuden kasvua tuki edellisvuoden tapaan osingot, lainanlyhennykset sekä tekemäni vaihtoehtoiset sijoitukset, joka sai uutta pääomaa sijoituksella kotimaiseen kiinteistörahastoon. Lopetin talletukset osakesalkkuuni toistaiseksi periaatteella ja sen toimenpiteen takia minulla on viisitonnia enemmän käteistä pienikorkoisella talletustilillä.

Varallisuuteni kehityksessä ei näy taloyhtiölainani, jonka maksoin pois kokonaisuudessaan keväällä. Olin säästänyt rahat sivuun rekisteröimättä niitä varallisuuteeni. Nyt vapautunut kassavirta, noin 40 euroa kuukaudessa, lisää mahdollisuuksiani sijoittaa kuukausittain hieman enemmän. Taseessani ei ole enää muuta velkaa kuin asunto- ja sijoitusasuntolainaa. Olen maksanut omistamistani kolmesta ja puolesta asunnoista 40 prosenttia.

Vuoden lopussa varallisuuteni jakauma oli seuraava: osakkeet 58 %, asunnot 25 %, vaihtoehtoiset sijoitukset 15 % ja käteinen 2 %. Viime vuoteen nähden, johtuen pitkälti osakkeiden hintojen noususta, asuntojen suhteelliset osuus laski. Vaihtoehtoisten ja käteisen suhteellinen osuus kasvoi molemmilla yhdellä prosenttiyksiköllä. Varallisuuteeni en laske mukaan hätärahastoani (noin 25 000 euroa), vuokra-asuntojen tuottamaa ylijäämää (noin 13 000 euroa) enkä perintönä saamiani varoja.

***
Aloita vaurastumisesi lukemalla Vaurastumisen välineet.

torstai 12. joulukuuta 2019

Lähtö Suomesta

Mitä tehdä, kun valmistelet tai haaveilet lähdöstä Suomesta?


Harmittaako pimeys, sade ja surkea sää? Irvistätkö tarttuessasi aamulla työpaikan ovenkahvaan? Kiristääkö suomalaisen mielenmaailman ahtaus, ihmisten kylmyys ja kulttuurin niukkuus? Lähde Suomesta. Lähde ennen kuin demarit asettavat lähdön verolle pantavaksi.

Lähtö Suomesta on esitys kaikille, jotka valmistelevat tai haaveilevat lähdöstä Suomesta. Jos käytännön askeleet ovat vielä epäselvät, antaa esitys eväät valmisteluihin, ja myös itse matkalle. Matkalle, jolla voit elää aktiivista, edullista ja leppoista elämää.

Onko sinulla riittävästi säästöjä ja sijoituksia elääksesi mukavasti ulkomailla? Pystytkö tekemään töitä kannettavan tietokoneen välityksellä? Lue Lähtö Suomesta ja tarkista mitä kytkimen nostaminen vaatii. Luettuasi esityksen voit siirtää jalan kaasulle kohti huikeaa seikkailua.

Lähtö Suomesta esitys täydentää tai täyttää haaveesi.
Parin vuoden ajan olen valmistellut omaa lähtöäni Suomesta ja kerännyt julkaisuun tärkeimmät havaintoni, muistiinpanoni ja ajatukseni. Yli 90 sivua auttaa käymään lävitse oikeat pohdinnat, valmistelut ja suunnitelmat matkaan lähteäksesi. Lisäksi esitys pitää sisällään ikivihreitä ajatuksia kirjallisuudesta ja lennokkaita sitaatteja.

Vaikket olisi vielä valmis lähtöön, haaveilet siitä vielä, näyttää Lähtö Suomesta sinulle suunnan. Ne viimeiset askeleet ennen muotoutuvan suunnitelmasi huipentumaa - uuden kappaleen alkua. Kaikkien ei tarvitse elää kuten muut. Haaveile, suunnittele ja toteuta oma tarinasi. Hanki evästä haaveillesi!

Esitys on ostettavissa verkkokaupasta ja maksettavissa turvallisesti joko verkkopankkitunnuksilla tai luottokortilla. Esitys on pdf-muodossa ja voit lukea sen helposti vaikka älypuhelimellasi.