tag:blogger.com,1999:blog-6244984049173791674.post5395267465051748663..comments2023-10-26T15:41:43.824+03:00Comments on Tarina vaurastumisesta: Kilpailutin sijoitusasuntolainani2025http://www.blogger.com/profile/08757648931516657771noreply@blogger.comBlogger9125tag:blogger.com,1999:blog-6244984049173791674.post-89179427228859576842017-11-15T12:59:37.548+02:002017-11-15T12:59:37.548+02:00Moi, kiitos "kivoista" sijoitusvinkeistä...Moi, kiitos "kivoista" sijoitusvinkeistä!<br /><br />Sijoitusasuntotuotto laskelmassa silmään pisti tuo vero 98 ekeä joka kuukausi? Tarkoittaako se, että maksat vuositasolla asunnosta pääomaveroa 12X98= 1176 ja tuo 81 euroa on siis nettotuotto/kk sijoitusasunnosta? (Nää luvuthan vaihtelee vuosittain, riippuen peruskorjauksista tms)Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6244984049173791674.post-35274933001795709092016-12-10T13:13:41.023+02:002016-12-10T13:13:41.023+02:00Moi! "Salkkuni" alasivulta löydät tarkem...Moi! "Salkkuni" alasivulta löydät tarkemman vastauksen kysymykseesi. Lainat ovat melko pieniä ja pitkällä laina-ajalla, mikä selittää lainalyhennyksen pienuutta.2025https://www.blogger.com/profile/08757648931516657771noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6244984049173791674.post-53806649204526864882016-12-09T10:43:42.887+02:002016-12-09T10:43:42.887+02:00Minkähintaisia sijoitusasuntoja sulla on jos laina...Minkähintaisia sijoitusasuntoja sulla on jos lainaan menee 200e/kk ?Jannehttps://www.blogger.com/profile/10477322854368708447noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6244984049173791674.post-52659361182425820762016-06-09T18:59:34.929+03:002016-06-09T18:59:34.929+03:00Toki, sijoitusasuntolainan marginaali on asuntolai...Toki, sijoitusasuntolainan marginaali on asuntolainan marginaalia korkeampi.2025https://www.blogger.com/profile/08757648931516657771noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6244984049173791674.post-3323856424411838982016-06-09T18:37:05.261+03:002016-06-09T18:37:05.261+03:00"Eikö 1,5% marginaali ole aika korkea 2016?&q..."Eikö 1,5% marginaali ole aika korkea 2016?"<br /><br />Tuo on sijoitusasuntolainan korko, mikä vaikuttaa myös marginaaliin riskiä aavistuksen lisäävänä tekijänä pankin kannalta. Ei 1,5 prosentin marginaali sijoitusasuntolainaksi kuulosta kovin korkealta.<br /><br />Ykkösasuntoon voi tällä hetkellä saada alle 1 prosentin marginaalit, jos on hyvä omarahoitusosuus, hyvät vakuudet ja hyvän oloinen lainanmaksaja. Valtion takaamissa ASP-lainoissa voi päästä senkin alle. Mutta mitä enemmän lainoja on, joista henkilö on itse vastuussa, sitä korkeammaksi marginaali tuppaa nousemaan.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6244984049173791674.post-32942574579728321712016-05-15T12:47:28.767+03:002016-05-15T12:47:28.767+03:00Onhan se melko korkea. Mielelläni maksaisin aina v...Onhan se melko korkea. Mielelläni maksaisin aina vähemmän.2025https://www.blogger.com/profile/08757648931516657771noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6244984049173791674.post-19264661384845900362016-05-14T21:34:17.762+03:002016-05-14T21:34:17.762+03:00Eikö 1,5% marginaali ole aika korkea 2016?Eikö 1,5% marginaali ole aika korkea 2016?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6244984049173791674.post-53906846843923784382016-05-14T20:02:43.009+03:002016-05-14T20:02:43.009+03:00Kyllä pankkien kanssa tulee olla tarkkana. Tänä pä...Kyllä pankkien kanssa tulee olla tarkkana. Tänä päivänä on vaikea rakentaa henkilötason luottamusta, koska virkailijat vaihtuvat tiuhaan tahtiin.2025https://www.blogger.com/profile/08757648931516657771noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6244984049173791674.post-33052877466097125602016-05-13T18:49:06.483+03:002016-05-13T18:49:06.483+03:00Minulla jäi myös kaivelemaan yksi laina. Otin tyhm...Minulla jäi myös kaivelemaan yksi laina. Otin tyhmänä Nordeasta firmalleni pienen lainan yhteen asuntoon. Ehtoihin oli ilmaantunut kohta, että Nordea voi nostaa marginaalia, jos otan myös toisesta pankista palveluja. Mietin jo silloin, että pitäköön tunkkinsa. Nyt kysyin, että mihin hintaan voin maksaa tuon lainan kokonaan pois (uskon että hinta lainan pois maksuun on kova). No, kaikesta oppii.Puoli miljoonaa pääomaahttps://www.blogger.com/profile/10670382805918950376noreply@blogger.com